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　　央企中铁大桥局品质呈现建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付总价：高层191万起 叠墅353万起

　　「中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层㊣㊣洋房㊣㊣合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房㊣一✅价㊣㊣表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】【中国中铁·世纪尚城】项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

　　中㊣铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第㊣一桥“武汉㊣长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁㊣总数超过㊣3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术㊣国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥㊣梁，一直引领✅着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】项目容积率仅1.5，由高层、叠墅、配套商业及㊣酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园，穿行社区，绕叠墅区而过，匠造情景水系，融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素，打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。

　　中铁世纪尚城㊣售楼处电话：【预约☎】项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五㊣大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多㊣层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】以智㊣慧㊣运动理念，将各㊣种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观㊣跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化㊣技术手段，焕新智慧家居✅体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信㊣息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】项目还配套了近2000平方米的会所其实在上海，拥有这样一个超炫酷的室内恒温泳池，都是相对高端的品质住宅才会有的

　　中铁世✅纪尚城售楼处电话：【预约☎】【㊣中国中铁·世纪尚城】二期加推建面约73~99㎡精装高层及建面约105-134㎡毛坯叠墅，共计336套房源，均价33182元/㎡，7月17日开启认购！从鸟瞰㊣图能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质㊣圈层。

　　中铁世纪尚城售楼处电线平两房户型，南北通透㊣设计，南向瞰✅境阳台、主卧搭配飘窗，总价控制在200万不到，超低门槛，从容上车；

　　约85平三房㊣户型，中铁世纪㊣尚城售楼处电话：【预约☎】更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附✅✅带飘窗，实用性拉㊣满，而且该户型大部分房源总价在230万左右！

　　中铁世纪尚城售楼处电线居，南北通透，三开间朝南，全卧㊣室飘窗，超大赠送面积引景入㊣室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。叠变空间 墅说美好项目匠心打造舒适上下两叠户型：105㎡、123㎡星空上叠及118㎡、134㎡㊣臻品下叠。多层空间㊣格局，将理想生活场景融入多维空间中，每一层空间都可以自在规划，下为家庭✅烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。叠墅多维空间，尽享百变㊣乐趣。

　　中铁世纪尚城售楼处电线㎡岛居叠墅，打破一“层”不变的格局，为居者缔造怦然心动的生活方式。空间㊣的叠㊣加，带来的不仅是空间的开阔，更是墅式理想生活的享受。

　　中铁世纪尚城售楼处㊣电话：【预约☎】花园下叠 奢阔空间臻品下叠，设计南向绿化空间，做到真正有天有地有花园。感受庭院深深之意境，感受四季变换与勃勃生机。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】多功能奢阔主卧套房，给予更自由的私密空间，全景飘窗、步入式衣帽间、独立阳台，品味㊣✅优雅生活，惬享人生自在秘境。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】赠送全明地下室，以5.35米阔㊣绰层高搭建㊣夹层，充分体现小面积营造大空间的优势。赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角......经过㊣精㊣心合理的㊣打造，每一处空间都藏着惊喜，盛放更多闲情逸致。

　　中㊣铁世纪尚城✅售楼处电话：【预约☎】真正的经典历经时光凿磨，也不曾有任何褪色。中国中铁㊣·世纪尚城臻品✅叠墅，上有星空为顶，下有花木㊣同居。繁华与静谧共享，低密与奢阔共存。在此，尽情四季雅静时㊣光，实现有天有地的墅居梦。约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活✅区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】超大面宽横厅，优越采光，餐厅+客厅形成宽阔的活动空间。立体的空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能㊣做到互不干扰。庭前绿地，可以拾花种㊣草，让孩子、萌宠㊣亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。全明地下室，以阔绰高度约5.35米，赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角，经过精心合理的㊣打造，将成为主人精彩的私享领地，盛放更多闲情逸致。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】示意图星空上叠 境揽天地以星空为顶，以自然✅为底，星空上叠宽境阳台，远眺是美㊣景，仰望是星㊣空。自然与生活无界交融，春饮茶、夏温书；枕水而眠，星河入梦。

　　全㊣尺飘㊣窗，延伸室内空间，更多采光与健康，进可文艺，退可居家。全明附赠空间，可根据需求个性化改造，小到儿童玩具房，大到阳光书房，让生活“大”有作为。择居于此，幸福㊣刚刚好。

　　中铁世纪尚城售楼处电线房户型，共上下两层，全明设计，格局开阔，宽景阳台，上承天空，下承生活。

　　中铁世㊣㊣㊣纪尚城售楼处电线间起居室，全南卧室，从容尽享和煦阳光与清风，主卧套房，私密有度，尽享舒㊣适日常。品质三卫，主客分明，起居互不㊣打扰。全尺飘窗升降机百科，延伸空内空间尺度向阳光更进一步，让生活更多一重享受。全明✅附赠空间，可根据需求个性化改造仰望是星空，远眺即美景！

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】【中国中铁·世纪尚城】位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划㊣区域将✅建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻㊣10万方贝港滨水公园，以央企㊣㊣品质、大国匠心，礼献生✅态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预㊣约☎】交通配套方面：周边拥有完善的交通㊣路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区✅各个区✅域；距离轨交5号线km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻㊣松启航。

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】商业配套方面：自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】教育资源资源：目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

　　中铁世纪尚城售楼处电话：【预约☎】医疗资源方面：规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航

　　5、什么是房㊣地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　9、什么是土地所㊣有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的㊣权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权✅转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么㊣是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的✅图、档、卡、册等资料的总称。

　　15、什么是宗✅地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地㊣权属界线、界址点位置、宗地内建筑位✅置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　19、什么是✅业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即㊣可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预㊣售㊣是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　50、开间㊣指的㊣是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内㊣从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　56、居住小区总用地指的是什㊣么用地的总和：住宅总用✅地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地✅的总和。

　　65、庭院、绿化面积✅是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

　　67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地✅面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）㊣的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　79、结构转换层是㊣指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不✅ 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的㊣按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　89、例出3个✅以上不✅算在房屋总层数内㊣的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性㊣塔楼、楼梯间、水箱间。

　　99、阳台是指：有永久性上㊣盖、有围护结构、有台面、与房屋✅相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　111、设备㊣间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用㊣途而划分的服务范围称为功能区。

　　117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立电梯层门锁的作用，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。

　　122、国家日照㊣标准是：2个以上居住㊣空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

　　124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。

　　129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积✅的总和。

　　137、公用✅建筑面积是指：各产权主体共同㊣占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。